Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 722 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 146 988 zł
| Cena: | 1 091 420 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 053,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 146 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 722 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 278 zł | 18% | 10 lat | 1 550 035 zł | 203 990 zł | 1 346 045 zł | 7 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 200 562 zł | 18% | 10 lat | 1 894 487 zł | 249 321 zł | 1 645 166 zł | 8 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 091 420 zł | 8% | 10 lat | 1 770 283 zł | 235 779 zł | 1 534 504 zł | 9 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 091 420 zł | 28% | 10 lat | 1 674 238 zł | 217 531 zł | 1 456 707 zł | 6 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 420 zł w kredycie na 894 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894965 zł.
| Kwota kredytu: | 894 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 192 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 936 zł czyli o 1 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
