Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 792 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 552 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 147 056 zł
| Cena: | 1 091 454,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 069,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 147 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 792 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 552 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 309 zł | 4% | 10 lat | 1 612 951 zł | 215 941 zł | 1 397 010 zł | 8 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 200 600 zł | 4% | 10 lat | 1 971 385 zł | 263 928 zł | 1 707 457 zł | 10 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 091 454 zł | 8% | 10 lat | 1 770 339 zł | 235 787 zł | 1 534 552 zł | 9 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 454 zł w kredycie na 1 047 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047796.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 633 zł czyli o 1 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
