Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 914 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 914 701 zł na 10 lat będzie kosztował 16 524 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 370 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 470 869 zł
| Cena: | 10 914 700,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 762,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 470 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 524 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 154 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 370 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 977 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 807 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 759 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 823 231 zł | 28% | 10 lat | 14 921 488 zł | 1 943 870 zł | 12 977 618 zł | 60 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 006 171 zł | 28% | 10 lat | 18 177 343 zł | 2 370 138 zł | 15 807 205 zł | 74 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 914 701 zł | 18% | 10 lat | 17 005 104 zł | 2 245 918 zł | 14 759 186 zł | 80 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 914 701 zł w kredycie na 7 858 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 858 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 610 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 469 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 246 zł czyli o 19 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 610 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
