Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 147 447 zł
| Cena: | 1 091 653,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 160,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 147 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 488 zł | 28% | 10 lat | 1 507 137 zł | 195 820 zł | 1 311 317 zł | 6 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 200 819 zł | 28% | 10 lat | 1 842 056 zł | 239 335 zł | 1 602 721 zł | 7 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 091 653 zł | 18% | 10 lat | 1 722 629 zł | 226 704 zł | 1 495 925 zł | 8 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 653 zł w kredycie na 785 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785991.35 zł.
| Kwota kredytu: | 785 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 726 zł czyli o 1 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
