Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 709 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 147 558 zł
| Cena: | 1 091 709,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 186,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 147 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 538 zł | 28% | 10 lat | 1 507 214 zł | 195 830 zł | 1 311 384 zł | 6 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 200 880 zł | 28% | 10 lat | 1 842 150 zł | 239 347 zł | 1 602 803 zł | 7 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 091 709 zł | 18% | 10 lat | 1 722 717 zł | 226 715 zł | 1 496 002 zł | 8 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 709 zł w kredycie na 786 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786031.39 zł.
| Kwota kredytu: | 786 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 727 zł czyli o 1 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
