Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 917 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 917 656 zł na 10 lat będzie kosztował 17 009 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 763 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 476 681 zł
| Cena: | 10 917 655,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 022 121,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 476 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 009 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 246 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 763 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 331 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 152 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 374 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 825 890 zł | 18% | 10 lat | 15 357 866 zł | 2 026 541 zł | 13 331 326 zł | 72 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 009 421 zł | 18% | 10 lat | 18 710 678 zł | 2 471 179 zł | 16 239 500 zł | 88 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 917 656 zł | 8% | 10 lat | 17 490 084 zł | 2 337 798 zł | 15 152 287 zł | 93 892 zł |
| Większy wkład własny | 10 917 656 zł | 28% | 10 lat | 16 529 331 zł | 2 155 254 zł | 14 374 076 zł | 67 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 917 656 zł w kredycie na 8 952 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 952 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 974 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 926 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 391 zł czyli o 18 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 974 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
