Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 917 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 917 656 zł na 10 lat będzie kosztował 17 490 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 152 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 476 681 zł
| Cena: | 10 917 655,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 022 121,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 476 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 490 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 152 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 681 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 667 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 329 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 825 890 zł | 8% | 10 lat | 15 790 205 zł | 2 108 685 zł | 13 681 520 zł | 84 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 009 421 zł | 8% | 10 lat | 19 239 093 zł | 2 571 577 zł | 16 667 515 zł | 103 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 917 656 zł | 4% | 10 lat | 17 708 438 zł | 2 379 285 zł | 15 329 153 zł | 99 351 zł |
| Większy wkład własny | 10 917 656 zł | 18% | 10 lat | 17 009 708 zł | 2 246 526 zł | 14 763 182 zł | 80 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 917 656 zł w kredycie na 10 044 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 044 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 337 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 381 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 512 zł czyli o 17 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 337 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
