Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 917 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 917 656 zł na 10 lat będzie kosztował 16 529 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 374 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 476 681 zł
| Cena: | 10 917 655,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 022 121,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 476 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 529 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 155 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 374 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 981 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 811 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 825 890 zł | 28% | 10 lat | 14 925 527 zł | 1 944 396 zł | 12 981 131 zł | 60 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 009 421 zł | 28% | 10 lat | 18 182 264 zł | 2 370 780 zł | 15 811 484 zł | 74 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 917 656 zł | 18% | 10 lat | 17 009 708 zł | 2 246 526 zł | 14 763 182 zł | 80 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 917 656 zł w kredycie na 7 860 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 860 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 611 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 472 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 270 zł czyli o 19 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 611 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
