Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 917 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 917 656 zł na 10 lat będzie kosztował 17 708 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 329 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 476 681 zł
| Cena: | 10 917 655,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 022 121,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 476 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 708 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 379 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 329 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 862 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 152 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 825 890 zł | 4% | 10 lat | 15 986 723 zł | 2 146 024 zł | 13 840 700 zł | 89 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 009 421 zł | 4% | 10 lat | 19 479 281 zł | 2 617 213 zł | 16 862 068 zł | 109 286 zł |
| Większy wkład własny | 10 917 656 zł | 8% | 10 lat | 17 490 084 zł | 2 337 798 zł | 15 152 287 zł | 93 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 917 656 zł w kredycie na 10 480 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 480 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 482 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 963 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 360 zł czyli o 17 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 482 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
