Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 877 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 147 888 zł
| Cena: | 1 091 877,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 263,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 147 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 690 zł | 28% | 10 lat | 1 507 446 zł | 195 860 zł | 1 311 586 zł | 6 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 065 zł | 28% | 10 lat | 1 842 434 zł | 239 384 zł | 1 603 050 zł | 7 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 091 877 zł | 18% | 10 lat | 1 722 983 zł | 226 750 zł | 1 496 232 zł | 8 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 877 zł w kredycie na 786 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786152.45 zł.
| Kwota kredytu: | 786 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 728 zł czyli o 1 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
