Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 148 250 zł
| Cena: | 1 092 061,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 348,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 148 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 855 zł | 28% | 10 lat | 1 507 700 zł | 195 893 zł | 1 311 807 zł | 6 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 268 zł | 28% | 10 lat | 1 842 745 zł | 239 425 zł | 1 603 320 zł | 7 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 062 zł | 18% | 10 lat | 1 723 273 zł | 226 788 zł | 1 496 485 zł | 8 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 062 zł w kredycie na 786 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786284.58 zł.
| Kwota kredytu: | 786 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 729 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
