Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 793 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 553 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 148 251 zł
| Cena: | 1 092 061,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 348,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 148 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 793 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 553 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 855 zł | 4% | 10 lat | 1 613 849 zł | 216 061 zł | 1 397 788 zł | 8 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 268 zł | 4% | 10 lat | 1 972 482 zł | 264 075 zł | 1 708 407 zł | 10 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 092 062 zł | 8% | 10 lat | 1 771 324 zł | 235 918 zł | 1 535 406 zł | 9 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 062 zł w kredycie na 1 048 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048379.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 639 zł czyli o 1 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
