Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 215 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 148 551 zł
| Cena: | 1 092 214,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 418,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 148 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 993 zł | 28% | 10 lat | 1 507 911 zł | 195 920 zł | 1 311 991 zł | 6 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 436 zł | 28% | 10 lat | 1 843 003 zł | 239 458 zł | 1 603 545 zł | 7 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 215 zł | 18% | 10 lat | 1 723 515 zł | 226 820 zł | 1 496 694 zł | 8 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 215 zł w kredycie na 786 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786394.55 zł.
| Kwota kredytu: | 786 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 731 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
