Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 331 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 148 781 zł
| Cena: | 1 092 331,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 472,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 148 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 098 zł | 28% | 10 lat | 1 508 072 zł | 195 941 zł | 1 312 131 zł | 6 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 564 zł | 28% | 10 lat | 1 843 199 zł | 239 484 zł | 1 603 716 zł | 7 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 331 zł | 18% | 10 lat | 1 723 698 zł | 226 844 zł | 1 496 854 zł | 8 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 331 zł w kredycie na 786 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786479.08 zł.
| Kwota kredytu: | 786 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 732 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
