Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 331 zł na 10 lat będzie kosztował 1 793 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 553 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 148 781 zł
| Cena: | 1 092 331,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 472,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 148 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 793 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 553 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 098 zł | 4% | 10 lat | 1 614 247 zł | 216 114 zł | 1 398 132 zł | 8 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 564 zł | 4% | 10 lat | 1 972 968 zł | 264 140 zł | 1 708 829 zł | 10 934 zł |
| Większy wkład własny | 1 092 331 zł | 8% | 10 lat | 1 771 761 zł | 235 976 zł | 1 535 785 zł | 9 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 331 zł w kredycie na 1 048 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048638.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 642 zł czyli o 1 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
