Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 387 zł na 10 lat będzie kosztował 1 771 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 535 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 148 891 zł
| Cena: | 1 092 387,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 498,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 148 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 771 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 535 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 148 zł | 8% | 10 lat | 1 594 667 zł | 212 390 zł | 1 382 277 zł | 8 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 626 zł | 8% | 10 lat | 1 949 037 zł | 259 587 zł | 1 689 450 zł | 10 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 387 zł | 4% | 10 lat | 1 793 700 zł | 240 139 zł | 1 553 560 zł | 9 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 092 387 zł | 18% | 10 lat | 1 723 787 zł | 226 856 zł | 1 496 931 zł | 8 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 387 zł w kredycie na 1 004 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004997.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 338 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 158 zł czyli o 1 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
