Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 923 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 923 873 zł na 10 lat będzie kosztował 17 019 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 771 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 488 911 zł
| Cena: | 10 923 872,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 024 981,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 488 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 019 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 247 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 771 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 338 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 248 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 160 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 382 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 831 485 zł | 18% | 10 lat | 15 366 612 zł | 2 027 695 zł | 13 338 917 zł | 72 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 016 260 zł | 18% | 10 lat | 18 721 333 zł | 2 472 586 zł | 16 248 747 zł | 88 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 923 873 zł | 8% | 10 lat | 17 500 044 zł | 2 339 129 zł | 15 160 915 zł | 93 945 zł |
| Większy wkład własny | 10 923 873 zł | 28% | 10 lat | 16 538 743 zł | 2 156 482 zł | 14 382 262 zł | 67 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 923 873 zł w kredycie na 8 957 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 957 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 976 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 933 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 447 zł czyli o 18 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 976 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
