Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 923 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 923 873 zł na 10 lat będzie kosztował 16 538 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 382 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 488 911 zł
| Cena: | 10 923 872,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 024 981,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 488 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 538 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 156 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 382 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 820 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 771 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 831 485 zł | 28% | 10 lat | 14 934 026 zł | 1 945 504 zł | 12 988 523 zł | 60 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 016 260 zł | 28% | 10 lat | 18 192 618 zł | 2 372 130 zł | 15 820 488 zł | 74 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 923 873 zł | 18% | 10 lat | 17 019 394 zł | 2 247 805 zł | 14 771 588 zł | 80 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 923 873 zł w kredycie na 7 865 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 865 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 478 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 320 zł czyli o 19 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
