Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 924 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 924 434 zł na 10 lat będzie kosztował 16 539 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 383 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 490 015 zł
| Cena: | 10 924 433,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 025 239,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 490 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 539 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 156 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 383 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 989 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 821 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 772 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 831 990 zł | 28% | 10 lat | 14 934 793 zł | 1 945 603 zł | 12 989 190 zł | 60 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 016 877 zł | 28% | 10 lat | 18 193 552 zł | 2 372 252 zł | 15 821 300 zł | 74 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 924 434 zł | 18% | 10 lat | 17 020 268 zł | 2 247 921 zł | 14 772 347 zł | 80 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 924 434 zł w kredycie na 7 865 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 865 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 478 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 324 zł czyli o 19 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
