Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 924 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 924 434 zł na 10 lat będzie kosztował 17 500 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 161 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 490 015 zł
| Cena: | 10 924 433,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 025 239,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 490 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 500 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 339 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 161 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 338 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 772 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 831 990 zł | 8% | 10 lat | 15 800 009 zł | 2 109 994 zł | 13 690 014 zł | 84 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 016 877 zł | 8% | 10 lat | 19 251 037 zł | 2 573 174 zł | 16 677 863 zł | 103 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 924 434 zł | 4% | 10 lat | 17 719 432 zł | 2 380 762 zł | 15 338 670 zł | 99 412 zł |
| Większy wkład własny | 10 924 434 zł | 18% | 10 lat | 17 020 268 zł | 2 247 921 zł | 14 772 347 zł | 80 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 924 434 zł w kredycie na 10 050 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 050 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 339 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 389 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 581 zł czyli o 17 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 339 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
