Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 924 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 924 434 zł na 10 lat będzie kosztował 17 020 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 772 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 490 015 zł
| Cena: | 10 924 433,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 025 239,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 490 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 020 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 247 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 772 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 249 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 383 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 831 990 zł | 18% | 10 lat | 15 367 401 zł | 2 027 799 zł | 13 339 602 zł | 72 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 016 877 zł | 18% | 10 lat | 18 722 295 zł | 2 472 713 zł | 16 249 582 zł | 88 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 924 434 zł | 8% | 10 lat | 17 500 943 zł | 2 339 249 zł | 15 161 694 zł | 93 950 zł |
| Większy wkład własny | 10 924 434 zł | 28% | 10 lat | 16 539 593 zł | 2 156 592 zł | 14 383 000 zł | 67 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 924 434 zł w kredycie na 8 958 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 958 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 976 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 934 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 453 zł czyli o 18 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 976 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
