Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 793 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 553 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 149 023 zł
| Cena: | 1 092 454,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 528,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 149 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 793 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 553 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 209 zł | 4% | 10 lat | 1 614 429 zł | 216 139 zł | 1 398 290 zł | 8 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 700 zł | 4% | 10 lat | 1 973 191 zł | 264 170 zł | 1 709 021 zł | 10 935 zł |
| Większy wkład własny | 1 092 454 zł | 8% | 10 lat | 1 771 961 zł | 236 003 zł | 1 535 958 zł | 9 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 454 zł w kredycie na 1 048 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048756.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 643 zł czyli o 1 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
