Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 458 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 149 023 zł
| Cena: | 1 092 454,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 528,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 149 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 458 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 209 zł | 28% | 10 lat | 1 508 242 zł | 195 963 zł | 1 312 279 zł | 6 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 700 zł | 28% | 10 lat | 1 843 407 zł | 239 511 zł | 1 603 897 zł | 7 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 454 zł | 18% | 10 lat | 1 723 893 zł | 226 870 zł | 1 497 023 zł | 8 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 454 zł w kredycie na 786 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786567.29 zł.
| Kwota kredytu: | 786 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 733 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
