Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 925 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 925 105 zł na 10 lat będzie kosztował 17 720 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 339 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 491 335 zł
| Cena: | 10 925 104,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 025 548,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 491 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 720 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 380 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 339 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 873 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 162 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 832 594 zł | 4% | 10 lat | 15 997 631 zł | 2 147 488 zł | 13 850 143 zł | 89 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 017 615 zł | 4% | 10 lat | 19 492 572 zł | 2 618 999 zł | 16 873 573 zł | 109 360 zł |
| Większy wkład własny | 10 925 105 zł | 8% | 10 lat | 17 502 018 zł | 2 339 393 zł | 15 162 625 zł | 93 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 925 105 zł w kredycie na 10 488 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 488 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 484 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 972 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 439 zł czyli o 17 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 484 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
