Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 648 zł na 10 lat będzie kosztował 1 676 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 458 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 149 404 zł
| Cena: | 1 092 647,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 618,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 149 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 676 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 458 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 383 zł | 28% | 10 lat | 1 508 510 zł | 195 998 zł | 1 312 512 zł | 6 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 913 zł | 28% | 10 lat | 1 843 734 zł | 239 553 zł | 1 604 181 zł | 7 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 648 zł | 18% | 10 lat | 1 724 198 zł | 226 910 zł | 1 497 288 zł | 8 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 648 zł w kredycie na 786 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786706.91 zł.
| Kwota kredytu: | 786 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 734 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
