Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 648 zł na 10 lat będzie kosztował 1 772 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 536 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 149 404 zł
| Cena: | 1 092 647,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 618,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 149 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 772 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 536 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 383 zł | 8% | 10 lat | 1 595 047 zł | 212 440 zł | 1 382 607 zł | 8 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 913 zł | 8% | 10 lat | 1 949 502 zł | 259 649 zł | 1 689 853 zł | 10 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 648 zł | 4% | 10 lat | 1 794 128 zł | 240 197 zł | 1 553 931 zł | 9 943 zł |
| Większy wkład własny | 1 092 648 zł | 18% | 10 lat | 1 724 198 zł | 226 910 zł | 1 497 288 zł | 8 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 648 zł w kredycie na 1 005 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005236.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 160 zł czyli o 1 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
