Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 927 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 927 603 zł na 10 lat będzie kosztował 17 724 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 343 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 496 248 zł
| Cena: | 10 927 602,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 026 697,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 496 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 724 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 381 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 343 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 853 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 877 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 834 842 zł | 4% | 10 lat | 16 001 288 zł | 2 147 979 zł | 13 853 310 zł | 89 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 020 363 zł | 4% | 10 lat | 19 497 028 zł | 2 619 598 zł | 16 877 431 zł | 109 385 zł |
| Większy wkład własny | 10 927 603 zł | 8% | 10 lat | 17 506 019 zł | 2 339 928 zł | 15 166 092 zł | 93 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 927 603 zł w kredycie na 10 490 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 490 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 485 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 975 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 466 zł czyli o 17 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 485 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
