Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 927 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 927 958 zł na 10 lat będzie kosztował 17 725 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 343 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 496 947 zł
| Cena: | 10 927 957,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 026 860,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 496 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 725 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 381 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 343 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 853 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 877 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 835 162 zł | 4% | 10 lat | 16 001 809 zł | 2 148 049 zł | 13 853 760 zł | 89 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 020 754 zł | 4% | 10 lat | 19 497 662 zł | 2 619 683 zł | 16 877 979 zł | 109 389 zł |
| Większy wkład własny | 10 927 958 zł | 8% | 10 lat | 17 506 588 zł | 2 340 004 zł | 15 166 585 zł | 93 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 927 958 zł w kredycie na 10 490 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 490 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 485 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 976 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 470 zł czyli o 17 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 485 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
