Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 927 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 927 958 zł na 10 lat będzie kosztował 16 544 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 387 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 496 947 zł
| Cena: | 10 927 957,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 026 860,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 496 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 544 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 157 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 387 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 993 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 826 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 777 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 835 162 zł | 28% | 10 lat | 14 939 611 zł | 1 946 231 zł | 12 993 380 zł | 60 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 020 754 zł | 28% | 10 lat | 18 199 421 zł | 2 373 017 zł | 15 826 404 zł | 74 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 927 958 zł | 18% | 10 lat | 17 025 758 zł | 2 248 646 zł | 14 777 112 zł | 80 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 927 958 zł w kredycie na 7 868 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 868 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 614 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 482 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 352 zł czyli o 19 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 614 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
