Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 927 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 927 958 zł na 10 lat będzie kosztował 17 506 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 166 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 496 947 zł
| Cena: | 10 927 957,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 026 860,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 496 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 506 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 166 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 694 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 683 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 777 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 835 162 zł | 8% | 10 lat | 15 805 105 zł | 2 110 675 zł | 13 694 430 zł | 84 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 020 754 zł | 8% | 10 lat | 19 257 247 zł | 2 574 004 zł | 16 683 243 zł | 103 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 927 958 zł | 4% | 10 lat | 17 725 148 zł | 2 381 530 zł | 15 343 618 zł | 99 444 zł |
| Większy wkład własny | 10 927 958 zł | 18% | 10 lat | 17 025 758 zł | 2 248 646 zł | 14 777 112 zł | 80 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 927 958 zł w kredycie na 10 053 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 053 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 340 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 394 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 617 zł czyli o 17 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 340 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
