Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 772 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 536 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 150 027 zł
| Cena: | 1 092 964,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 763,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 150 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 772 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 536 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 668 zł | 8% | 10 lat | 1 595 510 zł | 212 502 zł | 1 383 008 zł | 8 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 261 zł | 8% | 10 lat | 1 950 068 zł | 259 725 zł | 1 690 343 zł | 10 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 965 zł | 4% | 10 lat | 1 794 648 zł | 240 266 zł | 1 554 382 zł | 9 946 zł |
| Większy wkład własny | 1 092 965 zł | 18% | 10 lat | 1 724 698 zł | 226 976 zł | 1 497 722 zł | 8 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 965 zł w kredycie na 1 005 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005527.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 163 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
