Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 676 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 458 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 150 027 zł
| Cena: | 1 092 964,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 763,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 150 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 676 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 458 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 668 zł | 28% | 10 lat | 1 508 947 zł | 196 055 zł | 1 312 892 zł | 6 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 261 zł | 28% | 10 lat | 1 844 269 zł | 239 623 zł | 1 604 646 zł | 7 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 965 zł | 18% | 10 lat | 1 724 699 zł | 226 976 zł | 1 497 723 zł | 8 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 965 zł w kredycie na 786 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786934.9 zł.
| Kwota kredytu: | 786 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 737 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
