Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 724 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 497 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 150 242 zł
| Cena: | 1 093 074,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 814,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 150 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 724 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 497 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 767 zł | 18% | 10 lat | 1 552 384 zł | 204 299 zł | 1 348 085 zł | 7 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 381 zł | 18% | 10 lat | 1 897 358 zł | 249 699 zł | 1 647 659 zł | 8 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 074 zł | 8% | 10 lat | 1 772 966 zł | 236 137 zł | 1 536 829 zł | 9 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 074 zł | 28% | 10 lat | 1 676 776 zł | 217 861 zł | 1 458 915 zł | 6 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 074 zł w kredycie na 896 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896321.04 zł.
| Kwota kredytu: | 896 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 951 zł czyli o 1 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
