Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 772 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 536 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 150 242 zł
| Cena: | 1 093 074,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 814,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 150 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 772 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 536 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 767 zł | 8% | 10 lat | 1 595 669 zł | 212 523 zł | 1 383 146 zł | 8 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 381 zł | 8% | 10 lat | 1 950 263 zł | 259 750 zł | 1 690 512 zł | 10 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 074 zł | 4% | 10 lat | 1 794 828 zł | 240 290 zł | 1 554 537 zł | 9 947 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 074 zł | 18% | 10 lat | 1 724 871 zł | 226 999 zł | 1 497 872 zł | 8 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 074 zł w kredycie na 1 005 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005629.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 165 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
