Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 930 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 930 772 zł na 10 lat będzie kosztował 17 030 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 780 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 502 483 zł
| Cena: | 10 930 772,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 155,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 502 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 030 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 249 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 780 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 259 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 170 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 837 695 zł | 18% | 10 lat | 15 376 317 zł | 2 028 975 zł | 13 347 342 zł | 72 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 023 849 zł | 18% | 10 lat | 18 733 157 zł | 2 474 147 zł | 16 259 010 zł | 88 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 930 772 zł | 8% | 10 lat | 17 511 097 zł | 2 340 606 zł | 15 170 491 zł | 94 005 zł |
| Większy wkład własny | 10 930 772 zł | 28% | 10 lat | 16 549 189 zł | 2 157 844 zł | 14 391 345 zł | 67 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 930 772 zł w kredycie na 8 963 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 963 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 941 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 510 zł czyli o 18 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
