Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 146 zł na 10 lat będzie kosztował 16 549 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 391 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 503 219 zł
| Cena: | 10 931 145,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 327,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 503 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 549 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 157 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 391 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 831 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 781 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 031 zł | 28% | 10 lat | 14 943 970 zł | 1 946 799 zł | 12 997 171 zł | 60 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 024 261 zł | 28% | 10 lat | 18 204 731 zł | 2 373 709 zł | 15 831 021 zł | 74 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 931 146 zł | 18% | 10 lat | 17 030 725 zł | 2 249 302 zł | 14 781 424 zł | 80 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 146 zł w kredycie na 7 870 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 870 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 614 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 485 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 378 zł czyli o 19 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 614 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
