Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 146 zł na 10 lat będzie kosztował 17 511 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 171 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 503 219 zł
| Cena: | 10 931 146 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 327,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 503 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 511 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 171 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 698 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 348 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 781 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 031 zł | 8% | 10 lat | 15 809 716 zł | 2 111 291 zł | 13 698 426 zł | 84 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 024 261 zł | 8% | 10 lat | 19 262 865 zł | 2 574 755 zł | 16 688 111 zł | 103 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 931 146 zł | 4% | 10 lat | 17 730 319 zł | 2 382 225 zł | 15 348 094 zł | 99 473 zł |
| Większy wkład własny | 10 931 146 zł | 18% | 10 lat | 17 030 725 zł | 2 249 302 zł | 14 781 424 zł | 80 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 146 zł w kredycie na 10 056 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 056 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 341 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 397 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 649 zł czyli o 17 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 341 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
