Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 146 zł na 10 lat będzie kosztował 17 730 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 348 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 503 219 zł
| Cena: | 10 931 146,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 327,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 503 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 730 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 348 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 857 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 882 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 031 zł | 4% | 10 lat | 16 006 477 zł | 2 148 675 zł | 13 857 802 zł | 89 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 024 261 zł | 4% | 10 lat | 19 503 351 zł | 2 620 447 zł | 16 882 904 zł | 109 421 zł |
| Większy wkład własny | 10 931 146 zł | 8% | 10 lat | 17 511 696 zł | 2 340 686 zł | 15 171 010 zł | 94 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 146 zł w kredycie na 10 493 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 493 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 486 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 980 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 504 zł czyli o 17 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 486 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
