Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 152 zł na 10 lat będzie kosztował 1 724 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 497 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 150 395 zł
| Cena: | 1 093 151,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 849,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 150 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 724 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 497 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 837 zł | 18% | 10 lat | 1 552 494 zł | 204 313 zł | 1 348 181 zł | 7 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 467 zł | 18% | 10 lat | 1 897 493 zł | 249 716 zł | 1 647 777 zł | 8 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 152 zł | 8% | 10 lat | 1 773 092 zł | 236 154 zł | 1 536 939 zł | 9 401 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 152 zł | 28% | 10 lat | 1 676 895 zł | 217 876 zł | 1 459 019 zł | 6 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 152 zł w kredycie na 896 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896384.8 zł.
| Kwota kredytu: | 896 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 952 zł czyli o 1 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
