Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 631 zł na 10 lat będzie kosztował 17 731 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 348 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 504 172 zł
| Cena: | 10 931 630,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 550,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 504 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 731 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 348 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 858 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 883 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 468 zł | 4% | 10 lat | 16 007 187 zł | 2 148 770 zł | 13 858 416 zł | 89 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 024 794 zł | 4% | 10 lat | 19 504 215 zł | 2 620 563 zł | 16 883 652 zł | 109 426 zł |
| Większy wkład własny | 10 931 631 zł | 8% | 10 lat | 17 512 472 zł | 2 340 790 zł | 15 171 682 zł | 94 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 631 zł w kredycie na 10 494 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 494 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 486 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 981 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 509 zł czyli o 17 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 486 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
