Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 631 zł na 10 lat będzie kosztował 17 512 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 171 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 504 172 zł
| Cena: | 10 931 630,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 550,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 504 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 512 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 171 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 699 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 348 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 468 zł | 8% | 10 lat | 15 810 417 zł | 2 111 384 zł | 13 699 033 zł | 84 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 024 794 zł | 8% | 10 lat | 19 263 719 zł | 2 574 869 zł | 16 688 850 zł | 103 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 931 631 zł | 4% | 10 lat | 17 731 105 zł | 2 382 330 zł | 15 348 775 zł | 99 478 zł |
| Większy wkład własny | 10 931 631 zł | 18% | 10 lat | 17 031 480 zł | 2 249 402 zł | 14 782 079 zł | 80 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 631 zł w kredycie na 10 057 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 057 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 341 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 398 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 654 zł czyli o 17 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 341 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
