Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 174 zł na 10 lat będzie kosztował 1 676 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 150 439 zł
| Cena: | 1 093 174,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 860,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 150 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 676 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 857 zł | 28% | 10 lat | 1 509 236 zł | 196 092 zł | 1 313 144 zł | 6 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 492 zł | 28% | 10 lat | 1 844 622 zł | 239 669 zł | 1 604 953 zł | 7 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 174 zł | 18% | 10 lat | 1 725 029 zł | 227 019 zł | 1 498 009 zł | 8 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 174 zł w kredycie na 787 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787086.12 zł.
| Kwota kredytu: | 787 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 738 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
