Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 174 zł na 10 lat będzie kosztował 1 794 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 554 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 150 439 zł
| Cena: | 1 093 174,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 860,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 150 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 794 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 554 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 857 zł | 4% | 10 lat | 1 615 493 zł | 216 281 zł | 1 399 211 zł | 8 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 492 zł | 4% | 10 lat | 1 974 491 zł | 264 344 zł | 1 710 147 zł | 10 943 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 174 zł | 8% | 10 lat | 1 773 128 zł | 236 158 zł | 1 536 970 zł | 9 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 174 zł w kredycie na 1 049 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049448.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 398 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 651 zł czyli o 1 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
