Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 887 zł na 10 lat będzie kosztował 17 031 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 782 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 504 677 zł
| Cena: | 10 931 887,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 668,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 504 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 031 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 249 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 782 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 172 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 392 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 699 zł | 18% | 10 lat | 15 377 886 zł | 2 029 182 zł | 13 348 704 zł | 72 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 025 076 zł | 18% | 10 lat | 18 735 069 zł | 2 474 400 zł | 16 260 669 zł | 88 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 931 887 zł | 8% | 10 lat | 17 512 884 zł | 2 340 845 zł | 15 172 039 zł | 94 014 zł |
| Większy wkład własny | 10 931 887 zł | 28% | 10 lat | 16 550 877 zł | 2 158 064 zł | 14 392 814 zł | 67 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 887 zł w kredycie na 8 964 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 964 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 978 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 942 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 520 zł czyli o 18 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 978 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
