Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 888 zł na 10 lat będzie kosztował 17 512 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 172 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 504 678 zł
| Cena: | 10 931 887,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 668,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 504 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 512 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 172 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 699 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 349 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 699 zł | 8% | 10 lat | 15 810 789 zł | 2 111 434 zł | 13 699 355 zł | 84 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 025 076 zł | 8% | 10 lat | 19 264 172 zł | 2 574 930 zł | 16 689 243 zł | 103 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 931 888 zł | 4% | 10 lat | 17 731 522 zł | 2 382 386 zł | 15 349 135 zł | 99 480 zł |
| Większy wkład własny | 10 931 888 zł | 18% | 10 lat | 17 031 881 zł | 2 249 455 zł | 14 782 426 zł | 80 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 888 zł w kredycie na 10 057 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 057 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 341 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 398 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 657 zł czyli o 17 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 341 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
