Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 932 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 932 642 zł na 10 lat będzie kosztował 16 552 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 393 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 506 161 zł
| Cena: | 10 932 641,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 029 015,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 506 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 552 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 158 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 393 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 783 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 932 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 839 377 zł | 28% | 10 lat | 14 946 014 zł | 1 947 065 zł | 12 998 949 zł | 61 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 025 906 zł | 28% | 10 lat | 18 207 221 zł | 2 374 034 zł | 15 833 187 zł | 74 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 932 642 zł | 18% | 10 lat | 17 033 056 zł | 2 249 610 zł | 14 783 446 zł | 80 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 932 642 zł w kredycie na 7 871 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 871 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 615 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 486 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 390 zł czyli o 19 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 615 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
