Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 394 zł na 10 lat będzie kosztował 1 677 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 150 872 zł
| Cena: | 1 093 394,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 961,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 150 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 677 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 055 zł | 28% | 10 lat | 1 509 540 zł | 196 132 zł | 1 313 408 zł | 6 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 734 zł | 28% | 10 lat | 1 844 993 zł | 239 717 zł | 1 605 277 zł | 7 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 394 zł | 18% | 10 lat | 1 725 376 zł | 227 065 zł | 1 498 311 zł | 8 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 394 zł w kredycie na 787 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787244.19 zł.
| Kwota kredytu: | 787 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 740 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
