Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 677 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 080 zł
| Cena: | 1 093 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 010 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 677 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 150 zł | 28% | 10 lat | 1 509 686 zł | 196 151 zł | 1 313 535 zł | 6 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 850 zł | 28% | 10 lat | 1 845 172 zł | 239 740 zł | 1 605 432 zł | 7 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 500 zł | 18% | 10 lat | 1 725 543 zł | 227 087 zł | 1 498 456 zł | 8 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 500 zł w kredycie na 787 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787320 zł.
| Kwota kredytu: | 787 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 741 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
