Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 773 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 537 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 080 zł
| Cena: | 1 093 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 010 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 773 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 537 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 150 zł | 8% | 10 lat | 1 596 291 zł | 212 606 zł | 1 383 685 zł | 8 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 850 zł | 8% | 10 lat | 1 951 023 zł | 259 852 zł | 1 691 171 zł | 10 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 500 zł | 4% | 10 lat | 1 795 527 zł | 240 384 zł | 1 555 143 zł | 9 951 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 500 zł | 18% | 10 lat | 1 725 543 zł | 227 087 zł | 1 498 456 zł | 8 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 500 zł w kredycie na 1 006 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006020 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 340 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 169 zł czyli o 1 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
