Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 567 zł na 10 lat będzie kosztował 1 773 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 537 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 212 zł
| Cena: | 1 093 567,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 040,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 773 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 537 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 210 zł | 8% | 10 lat | 1 596 389 zł | 212 619 zł | 1 383 770 zł | 8 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 924 zł | 8% | 10 lat | 1 951 142 zł | 259 868 zł | 1 691 275 zł | 10 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 567 zł | 4% | 10 lat | 1 795 637 zł | 240 399 zł | 1 555 238 zł | 9 951 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 567 zł | 18% | 10 lat | 1 725 649 zł | 227 101 zł | 1 498 548 zł | 8 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 567 zł w kredycie na 1 006 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006082.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 340 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 170 zł czyli o 1 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
